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Raum für Ideen.
Flexibilität für Wachstum.
Potenzial für Weiterentwicklung.

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Mit dem KNORR.EINS entsteht im Heilbronner Südviertel eine neue Adresse für flexible Nutzungen wie Büro, Praxis, Schulungs- und Tagungsräume. Umgeben ist der ehemalige authentische Firmensitz der Firma Knorr von einer teilsanierten Wohnbebauung, der Knorr-Produktionsstätte, sowie dem „Quartier Südbahnhof“ mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Ärztezentren. Mit 18.020 Quadratmetern auf sechs Stockwerke verteilt bietet das Gebäude perfekte und individuelle Möglichkeiten zur Entfaltung.

Flexible Gewerbeflächen für Büro / Praxis / Therapie / Schulung / Tagung

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Makro
Lage

HAUPTBAHNHOF

1,7 KM

FLUGHAFEN STUTTGART

70 KM

A6 Mannheim – Nürnberg
A81 Stuttgart – Würzburg

6 KM

10 KM

STADTZENTRUM HEILBRONN

1,5 KM

Standort
Heilbronn

Heilbronn zählt, als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der dynamischen Region Heilbronn-Franken und zweitgrößte Stadt der Metropolregion Stuttgart, aufgrund seiner hervorragenden Verkehrsanbindung und seines hohen Fachkräfte- und Innovationspotenzials zu den bedeutendsten Wirtschaftsstandorten des Landes Baden-Württemberg.

Mikro
Lage

BUSHALTESTELLE

S-BAHN

2 M
1,7 KM

PARK / NECKAR

750 M

QUARTIER AM

SÜDBAHNHOF

270 M

Zentrale Lage mit guter Anbindung

Ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anreise. Direkt vor dem Haus befindet sich die Bus-Haltestelle Südbahnhof West, zudem stehen im Innenhof zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. In der näheren Umgebung gibt es neben verschiedenen Supermärkten auch Einkaufsmöglichkeiten im Quartier am Südbahnhof. Nach einem kurzen Spaziergang erreicht man das Neckarufer mit dem Wertwiesenpark.

Freie
Flächen

Beispielhafte Umsetzungen