Residential
RISIKOPROFIL
-
Core bis Opportunistic
INVESTMENT-VOLUMEN
-
Ab EUR 15 Mio. oder 50 Wohneinheiten
MÄRKTE
-
Bundesweite Groß-, Mittel- bzw. Schwarmstädte, auch B und C Lagen mit positiven Zukunftsprognosen für Wirtschaft und Bevölkerungsentwicklung
-
Insbesondere Hessen und Nord-West-Bayern mit Schwerpunkt auf das Rhein-Main-Gebiet und größeren B und C Standorten wie z.B. Kassel, Fulda, Gießen und Marburg
LAGEN
-
Bundesweite Groß-, Mittel- und Schwarmstädte mit positiven Zukunftsprognosen für Wirtschaft und Bevölkerungsentwicklung
OBJEKTTYPEN
-
Projektentwicklungen (Forward Deal, Schlüsselfertig)
-
Wohnportfolien
-
Wohnimmobilien mit untergeordnetem Gewerbeanteil (<15% Nettomieteinnahmen)
-
Wohn- und Geschäftshäuser in zentralen Lagen
-
Liegenschaften mit Nachverdichtungspotenzialen
OBJEKT-BESCHAFFENHEIT
-
Neubauten mit differenziertem Wohnungsmix und KfW-40 NH Standard
-
Bestandsimmobilien mit guten Vermietungsstand als auch mit hohen Leerständen (kein struktureller Leerstand)
-
Sanierungs- und Modernisierungsbedarf
-
Mietsteigerungspotenzial
SONSTIGES
-
Belegungsbindung, Erbpachtgrundstücke, Sozialbindung, Erhaltungssatzung, Denkmalschutz und komplexe Finanzierungs- oder Eigentümerstrukturen sind möglich
-
Atypische Projektkonstellationen mit besonderem Risiko-/ Rendite-Profil sind ebenso denkbar
Ihr Ansprechpartner
zu unserem Ankaufsprofil für Wohnimmobilien
