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Wohnen

Unser Ankaufsprofil

Ankaufsprofil für Wohnportfolios, Gewerbe, Logistik und Light Industrial, Projektentwicklungen (Forward Funding) sowie Micro- & Student-Living:

Wohnportfolios

RISIKO PROFIL

  • Core bis Opportunistic

INVESTMENT-VOLUMEN

  • Ab EUR 10 Mio. oder 50 Wohneinheiten
     

MÄRKTE

  • Bundesweite Groß-, Mittel- bzw. Schwarmstädte, auch B und C Lagen mit positiven  Zukunftsprognosen für Wirtschaft und Bevölkerungsentwicklung

  • Insbesondere Hessen und Nord-West-Bayern mit Schwerpunkt auf das Rhein-Main-Gebiet und größeren B und C Standorten wie z.B. Kassel, Fulda, Gießen und Marburg

LAGEN

  • Gewachsene Wohngebiete / innerstädtische

  • Quartiersentwicklungen mit guter Infrastruktur und Anbindung an den ÖPNV

OBJEKTTYPEN

  • Alle Arten von Wohnimmobilien, auch mit untergeordnetem (<15% derNettomieteinnahmen) Gewerbeanteil

  • Wohn- und Geschäftshäuser in zentralenInnenstadtlagen

  • Portfolien und Wohnanlagen

  • Liegenschaften mit Nachverdichtungspotenzial

OBJEKT-BESCHAFFENHEIT

  • Sowohl Bestandsimmobilien mit gutem Vermietungsstand

  • als auch mit hohen Leerständen (jedoch keine strukturellen Leerstände)

  • Sanierungs- / Modernisierungsbedarf

  • Mietsteigerungspotenziale

SONSTIGES

  • Belegungsbindung, Erbpachtgrundstücke (auch unter 50 Jahren Restlaufzeit), Sozialbindungen, Erhaltungssatzung, Denkmalschutz, komplexe Finanzierungs- oder Eigentümerstrukturen sind möglich

  • Atypische Projektkonstellationen mit besonderem Risiko-/Rendite-Profil sind ebenso denkbar

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Ihr Ansprechpartner

zu unserem Ankaufsprofil für Wohnimmobilien

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Paul Hohenstatt

Tel +49 69 874034 525

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