

Wohnen
Unser Ankaufsprofil
Ankaufsprofil für Wohnportfolios, Gewerbe, Logistik und Light Industrial, Projektentwicklungen (Forward Funding) sowie Micro- & Student-Living:
Wohnportfolios
RISIKO PROFIL
-
Core bis Opportunistic
INVESTMENT-VOLUMEN
-
Ab EUR 10 Mio. oder 50 Wohneinheiten
MÄRKTE
-
Bundesweite Groß-, Mittel- bzw. Schwarmstädte, auch B und C Lagen mit positiven Zukunftsprognosen für Wirtschaft und Bevölkerungsentwicklung
-
Insbesondere Hessen und Nord-West-Bayern mit Schwerpunkt auf das Rhein-Main-Gebiet und größeren B und C Standorten wie z.B. Kassel, Fulda, Gießen und Marburg
LAGEN
-
Gewachsene Wohngebiete / innerstädtische
-
Quartiersentwicklungen mit guter Infrastruktur und Anbindung an den ÖPNV
OBJEKTTYPEN
-
Alle Arten von Wohnimmobilien, auch mit untergeordnetem (<15% derNettomieteinnahmen) Gewerbeanteil
-
Wohn- und Geschäftshäuser in zentralenInnenstadtlagen
-
Portfolien und Wohnanlagen
-
Liegenschaften mit Nachverdichtungspotenzial
OBJEKT-BESCHAFFENHEIT
-
Sowohl Bestandsimmobilien mit gutem Vermietungsstand
-
als auch mit hohen Leerständen (jedoch keine strukturellen Leerstände)
-
Sanierungs- / Modernisierungsbedarf
-
Mietsteigerungspotenziale
SONSTIGES
-
Belegungsbindung, Erbpachtgrundstücke (auch unter 50 Jahren Restlaufzeit), Sozialbindungen, Erhaltungssatzung, Denkmalschutz, komplexe Finanzierungs- oder Eigentümerstrukturen sind möglich
-
Atypische Projektkonstellationen mit besonderem Risiko-/Rendite-Profil sind ebenso denkbar



Ihr Ansprechpartner
zu unserem Ankaufsprofil für Wohnimmobilien
