Micro- & Student-Living
RISIKOPROFIL
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Forward Deals / Bestandsimmobilien zur Umnutzung, Projektentwicklungen in Realisierung
INVESTMENT-VOLUMEN
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Ab EUR 25 Mio.
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Ab 5.000 m² BGF
MÄRKTE
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Bundesweite Groß-, Mittel-und Universitätsstädte mit positiven Zukunftsprognosen für Wirtschaft- und Bevölkerungsentwicklung
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Innenstadtnahe Lage uder trendige, hippe Kiezlage
LAGEN
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Universitätsnahe Standorte
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Gute Infrastruktur und Anbindung an den ÖPNV
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Trendige, hippe Kiezlagen
OBJEKTTYPEN
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Projektentwicklungen (Forward Deal,Schlüsselfertig)
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Wohnimmobilien in zentralen Innenstadtlagen mit untergeordnetem Gewerbeanteil (< 15 % Nettomieteinnahmen)
OBJEKT-BESCHAFFENHEIT
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Neubauten im KfW-40 NH Standard werden bevorzugt
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Bestandsgebäude
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Immobielien mit Sanierungs- und Modernisierungsbedarf
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Mietsteigerungspotenzial
SONSTIGES
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Pachtverträge oder Generalmieter, nur mit bonitätsstarken Mietern
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Komplexe Finanzierungs- oder Eigentümerstrukturen sind möglich
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Atypische Projektkonstellationen mit besonderem Risiko-/ Rendite-profil sind ebenso denkbar
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