Nachhaltigkeit, die wirkt. Expertise, die umsetzt.
aam2green verbindet führende Nachhaltigkeits-Expertise mit der operativen Umsetzungskompetenz eines aktiven Asset Managers. Wir machen ESG, Dekarbonisierung und regulatorische Anforderungen nicht nur verständlich, sondern auch wirtschaftlich sinnvoll umsetzbar.
Unser Ziel: Immobilien zukunftsfähig zu entwickeln und messbar Wert zu schaffen.
Wir schließen die Lücke zwischen ESG-Strategie und Umsetzung.
Eigentümer, Investoren, Banken und Bestandshalter stehen heute vor einem komplexen Geflecht aus Regulatorik, Klimazielen und Marktanforderungen. Viele wissen, was getan werden muss – aber nicht, wie. Hier setzt aam2green gezielt an.
Wir kombinieren wissenschaftliche Kompetenz, tiefes regulatorisches Know-how und praktische Erfahrung aus der Transformation eigener Immobilien.
Unser Ansatz: pragmatisch, wirtschaftlich, messbar.
Unsere Philosophie
aam2green steht für eine besondere ESG-Beratung, die Nachhaltigkeit als strategischen Werttreiber im Asset Management versteht. Unsere Philosophie ist klar: Wir verbinden regulatorische Sicherheit mit wirtschaftlicher Zukunftsfähigkeit. Für uns ist Nachhaltigkeit kein Kostenfaktor, sondern ein zentraler Bestandteil einer resilienten Investmentstrategie.
Wir schaffen Entscheidungsgrundlagen, die Investoren ermöglichen, Chancen präzise zu erkennen, Risiken transparent zu steuern und Portfolios langfristig zu optimieren. Unser Anspruch ist es, fundierte Analysen, klare Empfehlungen und messbare Ergebnisse zu liefern.
Warum aam2green?
aam2green bietet eine ESG-Beratung, die höchste fachliche Kompetenz mit tiefem Marktverständnis vereint.
ESG-Beratung mit operativer Asset-Management-DNA
Kein theoretisches Beratungshaus, sondern Umsetzungspartner.
aam2green verbindet ESG-Strategie mit der praktischen Erfahrung eines aktiven Asset Managers. Maßnahmen werden nicht nur konzipiert, sondern sind technisch, wirtschaftlich und operativ realisierbar – gestützt durch die Umsetzungskompetenz der aam2core-Gruppe.
Regulatorische Exzellenz mit Handlungssicherheit
Komplexe ESG-Regulatorik wird in konkrete Entscheidungslogik übersetzt.
EU-Taxonomie, SFDR, CSRD, CRREM oder DGNB: aam2green schafft Klarheit in regulatorischen Anforderungen und minimiert Compliance-Risiken – mit belastbaren Pre-Checks, Analysen und strategischer Einordnung.
Wissenschaftliche Entscheidungs-grundlagen
Datenbasierte Analysen statt pauschaler Empfehlungen.
Carbon-Footprint-Bewertungen, CRREM-Strandinganalysen, Klimarisikomodelle und DGNB-Potenzialanalysen liefern Investoren transparente, quantifizierbare Grundlagen für Investitions- und Transformationsentscheidungen.
Transformation mit Realisierungslogik
Strategien, die wirtschaftlich tragfähig sind.
Dekarbonisierungsfahrpläne und ESG-Roadmaps werden so entwickelt, dass sie Renditeziele, Marktanforderungen und technische Machbarkeit in Einklang bringen. Nachhaltigkeit wird als Werttreiber verstanden – nicht als Kostenfaktor.
360°-Transformations-ansatz „manage2green“
Ganzheitliche Betrachtung über den gesamten Lebenszyklus.
Modernisierung, Betrieb, Nutzerverhalten, Governance, Monitoring und Zertifizierung werden in einem integrierten Ansatz zusammengeführt – mit dem Ziel: Paris-Ready, taxonomiekonform und zertifizierbar.
Nachhaltigkeit als strategischer Erfolgsfaktor
Steigende Energiepreise, wachsende Bau- und Modernisierungskosten sowie zunehmender regulatorischer Druck führen dazu, dass kaum eine Branche ihr Handeln intensiver hinterfragen muss als die Immobilienwirtschaft. Der notwendige Wandel zeigt sich unmittelbar an den Gebäuden selbst, denn sie stehen im Zentrum der nachhaltigen Transformation.
Die Anforderungen an zukunftsfähige Immobilien haben sich in den vergangenen Jahren deutlich verschärft. Angesichts globaler Klimaziele genügt es längst nicht mehr, einzelne technische Komponenten zu optimieren. Eine nachhaltige Immobilie verbindet heute eine geringe Umweltbelastung mit hoher Marktattraktivität, stabiler Nachfrage, regulatorischer Konformität nach Taxonomie und einem durchdachten Risikomanagement.
Um diese Qualität transparent nachzuweisen, greifen Asset Manager und Eigentümer zunehmend auf Zertifizierungen unabhängiger Anbieter zurück. Die Vielfalt an Systemen und Prüfinstitutionen ist jedoch stark gewachsen, sodass die zentrale Frage immer wichtiger wird: Welche Zertifizierung liefert den aussagekräftigsten Mehrwert für Investoren und Marktpartner?
Diese Frage beantworten wir fundiert und objektbezogen.
Für wen wir arbeiten
Unsere Leistungen richten sich an Akteure entlang des gesamten Immobilienlebenszyklus:
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Investoren: die Klimarisiken minimieren und Wertsteigerung nachhaltig sichern wollen.
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Eigentümer und Bestandshalter: die ESG-Pflichten erfüllen und Dekarbonisierungsfahrpläne & Strategien benötigen.
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Projektentwickler: die zukunftsfähige Immobilien entwickeln wollen.
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Mieter:innen und Corporates: die nachhaltige Flächen als Standortfaktor schätzen.
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Banken und Finanzierer: die Klimarisiken in Kreditportfolios steuern, regulatorische Anforderungen erfüllen und nachhaltige Finanzierungsentscheidungen treffen möchten.
Unsere Leistungen:
modular, transparent, wirksam
ESG Basic
Der Einstieg
Schnelle Standortbestimmung.
Ein kompakter ESG-Quick-Check zur ersten Bewertung von Verbrauchsdaten, Klimarisiken und CRREM-Strandingpunkten. Geeignet für Eigentümer, die eine fundierte erste Orientierung benötigen.
ESG Professional
Vertiefte Analyse
Bewertungsbasis für Entscheidungen.
Erweiterte Analyse inklusive Maßnahmenplanung, ESG-Rating, Klimarisikoanalyse und Potenzialbewertung – fundierte Grundlage für Strategie Business Cases.
ESG Expert
ESG-Due-Diligence
Ganzheitliche Prüfung und Optimierung.
Detaillierte Bewertung inklusive DGNB-Potenzialanalyse, Taxonomie-Pre-Check, Photovoltaik-Potenzialanalyse und umfassender Dekarbonisierungsstrategie.
Zertifizierung
DGNB GiB
Nachweisbare Nachhaltigkeit.
Wir begleiten Immobilien durch Pre-Assessment und vollumfängliches DGNB-Audit – bis hin zu Zertifizierungsstufen wie Bronze, Silber oder Gold.
360° manage2green – ganzheitliche Transformation
Unser Ansatz verbindet Modernisierung, Betrieb, Nutzerverhalten und Governance zu einem integrativen Transformationspfad – mit dem Ziel, Immobilien Paris-Ready, taxonomiekonform und zertifizierbar zu machen.
Die in Ihren Unterlagen dargestellten Elemente – darunter Smart Metering, Energie-Monitoring, Green Lease, PV-Potenziale und Klimarisikoanalysen – fließen in jeden Projektpfad ein.
Ihr Ansprechpartner
aam2green bietet als eigenständiges und hochspezialisiertes Unternehmen der aam2core Holding Gruppe umfassende ESG-Expertise an.
Geschäftsführer ist Dr. Thomas Worschech, promovierter Experte für Sustainable Real Estate Management mit wissenschaftlichem Hintergrund sowie langjähriger Beratungs- und Umsetzungserfahrung.
Bei der aam2green verbinden wir Forschung, Regulatorik und Praxiswissen zu einem Leistungsprofil, das Investoren echten Mehrwert bietet. Unsere Expertise umfasst Immobilienwirtschaft, Nachhaltigkeitsregulatorik, Reportinganforderungen und Transformationsstrategien – kombiniert mit Umsetzungsstärke der gesamten aam2core-Gruppe.
Unsere Mission: Verantwortung, Wirtschaftlichkeit, Impact.
Wir transformieren Immobilien so, dass ökologische Verantwortung, wirtschaftlicher Erfolg und gesellschaftlicher Nutzen im Gleichgewicht stehen.
Unsere Vision: Vorreiter der Transformation zu sein – und zu zeigen, wie Nachhaltigkeit neue Werte schafft.
Bereit für den nächsten Schritt?
Ob Quick-Check, Dekarbonisierungsfahrplan oder ganzheitliche ESG-Transformation – wir unterstützen Sie dabei, Immobilien nachhaltig, resilient und wirtschaftlich zu entwickeln.
aam2green Advisory GmbH
T +49 69 87 40 34 500
E info@aam2green.com
