Office

Core-Plus bis Opportunistic

Kommunalimmobilien: 5-70 Mio. EUR

Büroimmobilien: ab 5 Mio. EUR

Bundesweite Standorte mit positiven Zukunftsprognosen für Wirtschaft- und Bevölkerungsentwicklung

Strukturstarke A-, B- und C-Standorte mit Stärke im
Industrie- oder Hochschulsektor und stabiler
demographischer Entwicklung

Bundesweite Mittel-und Großstädte > 50.000 Einwohner mit positiven Zukunftsprognosen für Wirtschaft-und Bevölkerungsentwicklung

Gute bis sehr gute Bürolagen sowie etablierte innenstadtnahe Teilmärkte mit guter Anbindung an den ÖPNV und Infrastruktur

Büro-/ Verwaltungsgebäude mit der öffentlichen Hand als Mieter (z.B. Jobcenter, Rathäuser, Ämter, Gerichte, Ministerien etc.)

Büroimmobilien (auch mit untergeordneten Lager-/ Produktionsanteil)

Grundstücke mit Baurecht oder absehbarer
Baurechtsbeschaffung

​Bestandsimmobilien mit guten Vermietungsstand als auch mit hohen Leerständen (kein struktureller Leerstand)

Sanierungs- / Modernisierungsbedarf

Nachverdichtungspotenziale und
Umwidmungsmöglichkeiten

Mietsteigerungspotenziale

Teilprojektentwicklungen

Drittverwendungsfähigkeit (Büronutzung), funktionale Gebäude, effiziente Grundrisse und Multi-Tenant-Fähigkeit ebenso Erbpachtgrundstücke, Denkmalschutz und komplexe Finanzierungs- oder Eigentümerstrukturen sind möglich

Atypische Projektkonstellationen mit besonderem Risiko-/Rendite-Profil sind ebenso denkbar