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Gewerbe

Unser Ankaufsprofil

Ankaufsprofil für Wohnportfolios, Gewerbe, Logistik und Light Industrial, Projektentwicklungen (Forward Funding) sowie Micro- & Student-Living:

Gewerbe

RISIKO PROFIL

  • Core-Plus bis Opportunistic

INVESTMENT-VOLUMEN

  • Ab EUR 15 Mio.

MÄRKTE

  • Bundesweite Standorte mit positiven Zukunftsprognosen für Wirtschaft- und Bevölkerungsentwicklung

  • Strukturstarke A-, B- und C-Standorte mit Stärke im
    Industrie- oder Hochschulsektor und stabiler
    demographischer Entwicklung

LAGEN

  • Gute Infrastruktur und Anbindung an den ÖPNV

OBJEKTTYPEN

  • Gewerbeimmobilien mit Schwerpunkt auf Büro, auch mit untergeordnetem Lager- /Produktionsanteil

  • Liegenschaften mit Nachverdichtungspotenzial

  • Grundstücke mit Baurecht oder absehbarer
    Baurechtsbeschaffung

OBJEKT-BESCHAFFENHEIT

  • Unabhängig von der Leerstandsrate (jedoch keine
    strukturellen Leerstände)

  • Sanierungs- / Modernisierungsbedarf

  • Nachverdichtungspotenziale und
    Umwidmungsmöglichkeiten

  • Mietsteigerungspotenziale

  • Teilprojektentwicklungen

SONSTIGES

  • Erbpachtgrundstücke (auch unter 50 Jahren Restlaufzeit), Denkmalschutz sowie komplexe Finanzierungs- oder Eigentümerstrukturen sind möglich

  • Atypische Projektkonstellationen mit besonderem Risiko-/Rendite-Profil sind ebenso denkbar

Ankaufsprofil Gewerbe - aam2core
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Ihr Ansprechpartner

zu unserem Ankaufsprofil für Gewerbeimmobilien

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Matthias Schäfer

Tel +49 69 874034 509

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