

Gewerbe
Unser Ankaufsprofil
Ankaufsprofil für Wohnportfolios, Gewerbe, Logistik und Light Industrial, Projektentwicklungen (Forward Funding) sowie Micro- & Student-Living:
Gewerbe
RISIKO PROFIL
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Core-Plus bis Opportunistic
INVESTMENT-VOLUMEN
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Ab EUR 15 Mio.
MÄRKTE
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Bundesweite Standorte mit positiven Zukunftsprognosen für Wirtschaft- und Bevölkerungsentwicklung
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Strukturstarke A-, B- und C-Standorte mit Stärke im
Industrie- oder Hochschulsektor und stabiler
demographischer Entwicklung
LAGEN
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Gute Infrastruktur und Anbindung an den ÖPNV
OBJEKTTYPEN
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Gewerbeimmobilien mit Schwerpunkt auf Büro, auch mit untergeordnetem Lager- /Produktionsanteil
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Liegenschaften mit Nachverdichtungspotenzial
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Grundstücke mit Baurecht oder absehbarer
Baurechtsbeschaffung
OBJEKT-BESCHAFFENHEIT
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Unabhängig von der Leerstandsrate (jedoch keine
strukturellen Leerstände) -
Sanierungs- / Modernisierungsbedarf
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Nachverdichtungspotenziale und
Umwidmungsmöglichkeiten -
Mietsteigerungspotenziale
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Teilprojektentwicklungen
SONSTIGES
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Erbpachtgrundstücke (auch unter 50 Jahren Restlaufzeit), Denkmalschutz sowie komplexe Finanzierungs- oder Eigentümerstrukturen sind möglich
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Atypische Projektkonstellationen mit besonderem Risiko-/Rendite-Profil sind ebenso denkbar



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